في وقت يشهد فيه سوق العقارات في أونتاريو وبرتش كولومبيا تراجعًا ملحوظًا في الأسعار والمبيعات، يُسجّل سوق العقارات في كيبيك أداءً استثنائيًا مع ارتفاع متواصل في الأسعار، بحسب تقرير نشرته صحيفة The Globe and Mail. على المستوى الكندي، تراجع متوسط أسعار المنازل بنسبة 3.9% خلال عام، فيما انخفض "سعر المرجع" المعتمد من قبل السماسرة بنسبة 3.6%، وتراجعت المبيعات المعدّلة موسمياً بنسبة 7.5%. ويرجع هذا التباطؤ بشكل رئيسي إلى فقدان الزخم في أونتاريو وبرتش كولومبيا، حيث عادت الأسعار إلى مستويات عام 2021. في المقابل، شهدت كل من كيبيك ونوفا سكوشا ارتفاعات قياسية، إذ ارتفع سعر المرجع (قاعدة بيانات يستخدمها السماسرة) في كيبيك وحدها بنسبة 9.2%. وتأتي هذه الأرقام لتعزز صورة سوق العقارات في كيبيك كأحد الأسواق الأكثر استقرارًا ونموًا في البلاد، رغم التحديات الاقتصادية.

ويُعزى هذا الأداء إلى عوامل عدة، منها معدل البطالة المنخفض نسبيًا في المقاطعة الذي بلغ 6%، مقارنة بـ6.2% في كولومبيا البريطانية و7.8% في أونتاريو. كما تُعد الأسعار في كيبيك أكثر قدرة على جذب المشترين، إذ إن متوسط أسعار المنازل في أونتاريو وبرتش كولومبيا يفوق بنحو 55% إلى 85% ما هو عليه في كيبيك وألبرتا، على الرغم من تشابه مستويات الدخل في تلك المقاطعات. اللافت أيضًا أن كيبيك كانت المقاطعة الوحيدة في كندا التي شهدت زيادة في عدد الصفقات العقارية، بنسبة 10% خلال عام، في وقت انخفضت فيه بنسبة 20.2% في أونتاريو و14.6% في برتش كولومبيا، حيث لا يزال كل من المشترين والبائعين يتريثون قبل اتخاذ قرار البيع أو الشراء.

*صورة المادة الخبرية من موقع FREEPIK لأغراض توضيحية.