أظهرت دراسة جديدة لشركة رويال لوباج أن أسعار العقارات في منطقة مونتريال الكبرى واصلت ارتفاعها خلال الربع الثاني من عام 2025، حيث ارتفع متوسط سعر جميع العقارات بنسبة 3.5% مقارنةً بالعام الماضي. ويأتي ذلك في تناقض مع أسواق تورونتو وفانكوفر اللتين سجلتا انخفاضًا في الأسعار بنسبة 3% و2.6% على التوالي.

وشهدت المنازل المنفصلة أعلى الزيادات في الأسعار بنسبة 7%، ليبلغ متوسط السعر 690,100 دولار، في حين ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 3.6%. وتصدّرت مدينة كيبيك الارتفاعات بنسبة 13.5%، تلتها تروا ريفيير وسان جان سور ريشيليو.

ورغم التحديات الاقتصادية مثل خسائر الوظائف وتقلب الأسواق، ساهمت تخفيضات سعر الفائدة في تحفيز المشترين، وسط استمرار نقص المعروض العقاري.

أما سوق العقارات الفاخرة التي تتجاوز أسعارها 1.5 مليون دولار، فقد شهد تباطؤًا ملحوظًا مع تراجع الطلب بسبب عدم اليقين الاقتصادي.

تتوقع رويال لوباج استمرار الارتفاع، مع تقدير أن الأسعار ستزيد بنسبة 8% إضافية بحلول نهاية عام 2025.

* الصورة من freepik لاغراض توضيحية فقط