يتوقع المستأجرون في كيبيك ارتفاعًا كبيرًا في الإيجارات لعام 2025، حيث قد يصل الحد الأدنى المقترح من قبل المحكمة الإدارية للإسكان (TAL) إلى 5.8%، وفقًا لوثيقة صادرة عن جمعية مالكي العقارات في كيبيك (CORPIQ) واستعرضتها صحيفة La Presse. هذه الزيادة تُعتبر ملحوظة مقارنة بنسبة 4% التي تم اقتراحها العام الماضي.

ومع ذلك، حذر إريك سانسوسي، رئيس مجلس إدارة CORPIQ، من أن هذه النسبة تظل "تقديرية" بناءً على بيانات جزئية. وأوضح في مقابلة مع قناة LCN قائلاً: "يجب انتظار الإعلان الرسمي الثلاثاء المقبل لتوضيح النسب الموصى بها من المحكمة."

وأشار سانسوسي إلى أن نسبة 4% الحالية كحد أدنى لا تشمل زيادات معينة يتحملها المالك، مثل الضرائب البلدية والمدرسية، وارتفاع أقساط التأمين، وتكاليف الصيانة أو التجديد. وأوضح: "عادةً ما يضاف إلى هذا الحد الأدنى رسوم إضافية حسب حالة كل عقار، مما يجعل الزيادة النهائية تتراوح بين 6% و7%، وقد تزيد أكثر إذا تمت مثلاً إعادة تجديد المطبخ بالكامل."

وأكد سانسوسي أن تطبيق الزيادات يتم غالبًا بشكل فردي، إذ يمكن للمالك اختيار فرض زيادات أقل من النسبة المسموح بها قانونيًا في بعض الحالات.

*صورة المادة الخبرية من موقع freepik  لأغراض توضيحية.